Plus Residence (Плас Резиденс) в Сочи под управлением AZIMUT
Цена и параметры
Тип
Площадь, м²
До моря
Срок сдачи
Расположение на карте
Описание
Апарт-отель премиум-класса расположен в уникальном месте Сочи, окружённом морем и горами, что формирует особый микроклимат. Соседство с резиденциями первых лиц обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности.
Территория комплекса представляет собой закрытый город-сад с собственной инфраструктурой. Управление номерным фондом осуществляет международный оператор Azimut Hotels, что способствует профессиональному сервису и стабильной загрузке.
Цены и параметры Plus Residence в Сочи
На 1 августа 2026 года минимальная стоимость в карточке проекта составляет 14,8 млн рублей. Представлены апартаменты площадью от 29 до 77 м², расстояние до моря — около 600 метров, заявленный срок сдачи — 2025 год. Актуальный статус конкретного корпуса и готовность выбранного номера нужно подтвердить перед бронированием.
Сравнивайте лоты не только по цене за квадратный метр. На итоговую стоимость влияют площадь, этаж, вид, состав отделки и комплектации, а также условия рассрочки. Запросите прайс с номером лота, планировку, спецификацию и график платежей в одном комплекте документов.
Кто застройщик Плас Резиденс и какие документы проверить
Управление отелем и строительство объекта — разные функции. Упоминание AZIMUT относится к гостиничному управлению и само по себе не отвечает на вопрос, какое юридическое лицо выступает застройщиком и продавцом выбранного апартамента.
До оплаты брони сверяйте застройщика и продавца в договоре, разрешительную документацию, права на земельный участок, назначение помещения, схему регистрации права и фактический статус корпуса. В договоре также должны быть зафиксированы срок передачи, состав отделки и ответственность сторон.
Апартаменты под управлением AZIMUT: как оценить доход
Профессиональный оператор может заниматься размещением гостей, сервисом и эксплуатацией комплекса. Однако бренд оператора не является гарантией доходности: финансовый результат зависит от загрузки, тарифа, комиссии, расходов собственника и условий конкретного договора управления.
Перед покупкой запросите проект договора управления и финансовую модель для выбранного номера. Проверьте порядок распределения выручки, перечень вычитаемых расходов, сроки выплат, отчётность, правила личного проживания и условия расторжения договора.
Как посчитать полный бюджет покупки
Помимо цены апартамента учтите оформление сделки, возможное дооснащение, эксплуатационные платежи, коммунальные расходы, налоги, страхование и будущий ремонт. Полный бюджет лучше рассчитать до бронирования и сравнить с другими апарт-отелями Сочи на одинаковом горизонте владения.
Если покупка рассматривается как инвестиция, составьте минимум три сценария: осторожный, базовый и оптимистичный. Из прогнозной выручки вычитайте комиссию оператора и все обязательные расходы — так сравнение будет опираться на потенциальный чистый доход, а не на рекламную ставку.
Сравнить апарт-отели и подготовиться к покупке
Инфраструктура и сервис
Вода и SPA
-
SPA - центр
-
Собственный пляж
-
Открытый бассейн
-
Закрытый бассейн
Спорт и активный отдых
-
Фитнес центр
-
Спортивная площадка
-
Теннисный Корт
Сервис и удобства
-
Консьерж сервис
-
Трансфер до пляжа
Бизнес и мероприятия
-
Конференц-зал
-
Торговая галерея
Безопасность и доступ
-
Закрытая территория
-
Паркинг
Для детей и семьи
-
Детская площадка
Преимущества проекта
- апарт-отель премиум-класса в Сочи
- уникальное расположение между морем и горами
- особый микроклимат района
- высокий уровень приватности и безопасности
- закрытая территория с собственной инфраструктурой
- международный оператор Azimut Hotels
- стабильная загрузка круглый год
- профессиональное управление
- высокий уровень сервиса
- SPA-центр премиального уровня
- рестораны авторской кухни
- современный конференц-зал и тренажерный зал с панорамными окнами
Инвестиционный потенциал
Похожие рядом
Похожие по цене
