River Rock Gelendzhik Bay 5*

Локация: Геленджик · На карте

Цена и параметры

от 37 570 000 ₽
Рассрочка до конца строительства. Первый взнос – 20% | Ипотека – от 6%
Адрес: Россия, Геленджик
Апартамент

Тип

31 - 52

Площадь, м²

200 м

До моря

2026

Срок сдачи

Расположение на карте

Описание

River Rock Gelendzhik Bay 5* — премиальный пятизвёздочный отель в Геленджике, расположенный в одной из самых востребованных локаций города — в центре набережной, на главной туристической оси курорта. Проект ориентирован на высокий уровень сервиса и круглогодичный спрос: в высокий сезон загрузка премиальных отелей стремится к максимальным значениям, а ограничения на новое строительство формируют устойчивый дефицит номерного фонда уровня 5*.


Оператором выступает River Rock Hotels & Resorts под управлением команды с международным опытом (Rixos, Kempinski) по соглашению с РОМ (Русотель менеджмент). Инвестиционная концепция сочетает статусный продукт и профессиональное отельное управление, а развитие курортной инфраструктуры Геленджика усиливает привлекательность локации для отдыха и вложений в гостиничную недвижимость.

Инфраструктура и сервис

18 опций инфраструктуры
Вода и SPA
  • SPA - центр SPA - центр
  • Собственный пляж Собственный пляж
  • Открытый бассейн Открытый бассейн
  • Закрытый бассейн Закрытый бассейн
  • Аквапарк Аквапарк
Спорт и активный отдых
  • Фитнес центр Фитнес центр
  • Спортивная площадка Спортивная площадка
  • Теннисный Корт Теннисный Корт
Развлечения и досуг
  • Кинотеатр Кинотеатр
  • Ресторан Ресторан
  • Зона барбекю и отдыха Зона барбекю и отдыха
Сервис и удобства
  • Консьерж сервис Консьерж сервис
  • Трансфер до пляжа Трансфер до пляжа
Бизнес и мероприятия
  • Конференц-зал Конференц-зал
  • Торговая галерея Торговая галерея
Безопасность и доступ
  • Закрытая территория Закрытая территория
  • Паркинг Паркинг
Для детей и семьи
  • Детская площадка Детская площадка

Преимущества проекта

• Пятизвёздочный отель в центре набережной Геленджика, первая туристическая линия курорта

• Дефицит номерного фонда 5* за счёт ограничений на новое строительство в городе

• Международный оператор River Rock Hotels & Resorts и профессиональное отельное управление (РОМ / Русотель менеджмент)

• СПА-центр: соляная комната, хамам, парная, салон красоты

• Ресторан с террасой, банкетным залом и отдельным пищеблоком

• Бассейн в подземной зоне с климат-контролем

• Фитнес-зона, конференц-зал и кабинеты массажа

• Статусный курорт с развивающейся премиальной инфраструктурой (марина, винный туризм, гольф-клуб и др.)

Инвестиционный потенциал

Доход / год
Чистый доход / год
ROI, % годовых
Годовая окупаемость капитала
Окупаемость
Срок возврата инвестиций
Денежный поток / мес.
Чистый доход от аренды
Сценарий: базовый: ставка ₽/сутки · загрузка % · УК %
Оператор курортной и инвестиционной недвижимости
Почта: globoos.com@gmail.com
Факс: +79934830455