Мы в Globoos.com не поддерживаем слепую гонку за “первыми ценами”
Хотя часто слышим: “Нужно брать на старте, потом будет дороже!”. Это распространённое мнение. Но давайте разберёмся — всегда ли это правда?
Что такое старт продаж и «пресейл» на самом деле?
На первых этапах девелоперы нередко тестируют максимальные цены — проверяют, “проглотит” ли рынок. После старта часто происходит следующее:
- Появляются “акции” и спецусловия
- Запускаются бонусы (отделка, техника, парковки)
- Увеличиваются комиссии агентам
- А цены... могут даже снизиться
То есть застройщик просто щупает спрос. Именно поэтому мы всегда говорим: «Пресейл — это не гарант низкой цены. Это маркетинговый инструмент.»
Риски раннего входа
- Цена может оказаться завышенной
- Недостаток информации (нет финальных планировок, договоров, генплана)
- Объект может быть ещё не оформлен юридически
- Вы покупаете картинку, а не понятный продукт
Когда пресейл — хорошая возможность?
Если вы уверены в проекте и застройщике, а брокер помогает разобраться во всех нюансах — зайти на старте можно очень выгодно.
Вывод от команды Globoos.com
Мы за разумный подход. Не всегда выгодно быть первым — часто выгоднее быть информированным.
У нас вы найдёте
- Только реальные объекты и цены
- Без маркетинговой мишуры
- С фильтрами, аналитикой и возможностью сравнения
Инвестируйте с холодной головой. Globoos.com — чтобы искать не в хаосе, а в системе.
