✅ 5 правил успешной инвестиции в недвижимость

26.05.2025
✅ 5 правил успешной инвестиции в недвижимость
1. Выбирайте объект под стратегию инвестирования, а не по принципу «мне нравится»
   - Короткие инвестиции (купить-продать-заработать): Думайте, кто станет Вашим покупателем через год. Сравните цены конкурентов и задайте себе вопрос: "Почему я бы купил этот объект?" 🏘️  
   - Долгосрочные инвестиции (пассивный доход): Определите, кто будет Вашим арендатором. Чем больше вариантов, тем выше стабильность дохода. 👨‍👩‍👧‍👦  

2. Всегда делайте реалистично-пессимистичный прогноз
   Учитывайте все расходы: от коммунальных платежей и страховки до налогов и уборки. Будьте готовы к неожиданным затратам и заранее просчитайте риски. 📉  

3. Продумайте план "Б"
   Если стратегия провалится, как Вы выйдете из проекта? Учитывайте запасной план при выборе объекта. 🔄  

4. Локация — ключевой фактор ликвидности 
   Выбирайте недвижимость в местах, где уже есть высокий спрос, а не там, где "может быть перспективно" или  Обратите внимание на районы с перспективой  развития новой инфраструктуры: дороги, метро, школы или бизнес-центры, парки. Однако, это должны быть не просто планы, а уже частичная реализация проектов📍  

5. Используйте кредитное плечо грамотно
Ипотека может значительно увеличить доходность проекта за счет снижения изначальных вложений. Но объект, находящийся в залоге, сложнее продать, а при изменении рыночной ситуации возникает риск остаться с долговыми обязательствами. Важно оценивать возможные риски, чтобы избежать продажи объекта "в минус" или непосильной кредитной нагрузки. 

Следуйте этим правилам, чтобы сделать инвестицию успешной!

Globoos.com  - оператор курортной и инвестиционной недвижимости

*Подбор объекта или бесплатная консультация менеджера:
http://wa.me/9934830455
21.07.2025
Новый остров на берегу Черного моря
Почему 80% инвесторов не получают реального дохода?
18.07.2025
Почему 80% инвесторов не получают реального дохода?
Реальные кейсы на примере Сочи и Готовая формула расчета прибыли 👇
Крым, Сочи или Анталья: где выгоднее?
23.06.2025
Крым, Сочи или Анталья: где выгоднее?
Аналитика климата, длины сезона и туристического потока?
Оператор курортной и инвестиционной недвижимости
Почта: globoos.com@gmail.com
Факс: +79934830455