Николай I HOTEL & SPA(Николай Первый отель &спа)
Цена и параметры
от 14 010 000 ₽
Адрес: Россия, Анапа
Квартира
Тип
37 - 150
Площадь, м²
200 м
До моря
2027
Срок сдачи
Расположение на карте
Описание
В Анапе на первой линии моря строится современный гостиничный комплекс. Проект отличается удачным расположением рядом с морем и развитой городской инфраструктурой.
В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и парки развлечений. До центра Анапы можно добраться на транспорте за десять минут.
Инфраструктура и сервис
11 опций инфраструктуры
Вода и SPA
-
SPA - центр
-
Собственный пляж
-
Открытый бассейн
-
Закрытый бассейн
Спорт и активный отдых
-
Фитнес центр
Сервис и удобства
-
Консьерж сервис
Бизнес и мероприятия
-
Конференц-зал
-
Торговая галерея
Безопасность и доступ
-
Закрытая территория
-
Паркинг
Для детей и семьи
-
Детская площадка
Преимущества проекта
- первая линия моря Анапа
- развитая городская инфраструктура
- рядом детские сады и школы
- поблизости медицинские учреждения
- магазины и парки развлечений в шаговой доступности
- собственная инфраструктура комплекса
- бассейны и оздоровительный СПА
- рестораны на территории
- открытая сцена для мероприятий
- апартаменты с потолками до 3 метров
- подземная парковка для автомобилей
- профессиональный гостиничный оператор
Инвестиционный потенциал
Оценка выполнена специалистами Globoos по внутренней методике на базе среднерыночных данных региона и сегмента объекта (тарифы, сезонность, загрузка, управление, расходы). Показатели являются предварительными и могут меняться. Не является гарантией дохода.
Доход / год
—
Чистый доход / год
ROI, % годовых
—
Годовая окупаемость капитала
Окупаемость
—
Срок возврата инвестиций
Денежный поток / мес.
—
Чистый доход от аренды
Сценарий: базовый:
ставка — ₽/сутки · загрузка —% · УК —%
Похожие рядом
От 7 381 869 ₽
ЖК Центральный
Россия • Анапа
24–82 м² • Строится
Сетевой отельер
Собственный пляж
От 13 430 920 ₽
Гостиничный кластер Лучи
Россия • Анапа
29–72 м² • Строится • От моря 500 м.
Собственный пляж
От 7 381 869 ₽
ГК Морелло
Россия • Анапа
40–150 м² • Строится • От моря 1000 м.
От 14 666 882 ₽
ГК Sun Garden Hotel & SPA( Сан Гарден)
Россия • Анапа
39–106 м² • Строится • От моря 500 м.
Собственный пляж
От 12 066 346 ₽
ГК Eden Family Hotel (Эден Фэмили Отель)
Россия • Анапа
48–80 м² • Строится • От моря 500 м.
От 8 714 220 ₽
Усадьба Гостагаевская
Россия • Анапа
40–64 м² • Строится • От моря 1000 м.
Ипотека 3,5%
От 4 600 000 ₽
ЖК Лермонтов
Россия • Тамань
30–75 м² • Строится
Сетевой отельер
Собственный пляж
От 37 570 000 ₽
River Rock Gelendzhik Bay 5*
Россия • Геленджик
31–52 м² • Строится • От моря 200 м.
Похожие по цене
Сетевой отельер
От 21 531 502 ₽
ГК Alean Agoy
Россия • Анапа
33–92 м² • Строится • От моря 100 м.
От 14 042 690 ₽
ЖК OLIVIA (ОЛИВИЯ)
Россия • Сочи
25–280 м² • Строится • От моря 500 м.
Свой пляж 5*
Собственный пляж
От 13 745 678 ₽
АК Royal Beach Resort & Spa
Россия • Сочи
19–147 м² • Строится • От моря 500 м.
Первая береговая
От 14 290 200 ₽
АК Alean Residence (Алеан Резиденс Ольгинка)
Россия • Сочи
28–65 м² • Сдан • От моря 100 м.
Эко-отель
От 14 663 800 ₽
Глэмпинг Долина реки
Россия • Сочи
40 м² • Строится
Красная поляна
От 14 757 200 ₽
ГК Sun Peak (Сан Пик)
Россия • Сочи
17–53 м² • Строится
Собственный пляж
От 13 109 904 ₽
Romantic
Россия • Архыз
25–49 м² • Строится
Запуск в 2026
От 14 944 000 ₽
ГК Grand Hotel 5* Marine Garden Sochi
Россия • Сочи
24–67 м² • Строится • От моря 500 м.