АК Альморе

Локация: Евпатория · На карте

Цена и параметры

от 4 105 000 ₽
Первоначальный взнос от 30% и остаток равными платежами до 25 июня 2028 года
Адрес: Крым, Евпатория
Апартамент

Тип

24 - 54

Площадь, м²

200 м

До моря

2029

Срок сдачи

Расположение на карте

Описание

«Альморе» — апарт-комплекс на первой линии в Николаевке, созданный в формате приватного курорта у моря. Первый этап проекта включает три корпуса переменной этажности 5–9 этажей с современной архитектурой, светлыми фасадами и панорамным остеклением. Комплекс расположен на территории 17 га и ориентирован на комфортное проживание и отдых круглый год, с акцентом на видовые характеристики и курортную инфраструктуру.

На территории предусмотрен собственный благоустроенный пляж с зонами отдыха и сервисом, а также инфраструктура для спорта и семейного досуга. Планировочные решения рассчитаны на практичность: однокомнатные апартаменты с балконами от 22 до 52 м², увеличенная высота потолков (3,3 м на первом этаже и 3,0 м на остальных). Проект поддерживается удобной логистикой и перспективами развития локации: до Симферополя — около 40 минут, до Севастополя — около 1 часа, до Евпатории — около 50 минут.

Инфраструктура и сервис

12 опций инфраструктуры
Вода и SPA
  • SPA - центр SPA - центр
  • Собственный пляж Собственный пляж
  • Открытый бассейн Открытый бассейн
Спорт и активный отдых
  • Фитнес центр Фитнес центр
  • Спортивная площадка Спортивная площадка
Развлечения и досуг
  • Ресторан Ресторан
  • Зона барбекю и отдыха Зона барбекю и отдыха
Сервис и удобства
  • Консьерж сервис Консьерж сервис
Бизнес и мероприятия
  • Торговая галерея Торговая галерея
Безопасность и доступ
  • Закрытая территория Закрытая территория
  • Паркинг Паркинг
Для детей и семьи
  • Детская площадка Детская площадка

Преимущества проекта

  • Первая береговая линия и собственный благоустроенный пляж на территории комплекса
  • Большая территория 17 га с курортной инфраструктурой и зонами отдыха
  • Инфинити-бассейн с панорамным видом на море; во второй очереди — открытый подогреваемый бассейн для детей и взрослых
  • Дворы без машин, дизайнерские холлы, ландшафтное озеленение с автополивом
  • Спортхаб и эко-детская площадка, места отдыха, спортивные зоны на пляже
  • Современная инженерия и безопасность: видеодомофоны, контроль доступа по смарт-картам, бесшумные лифты
  • Комфортная парковочная инфраструктура, станции зарядки электромобилей, безбарьерная среда
  • Планировки: 1-комнатные апартаменты с балконами 22–52 м², акцент на видовые характеристики
  • Увеличенная высота потолков: 3,3 м (1 этаж) и 3,0 м (выше)
  • Коммерческие помещения и сервис внутри комплекса: магазины, кафе, возможности для бизнеса без выезда с территории
  • Транспортная доступность: Симферополь ~40 мин, Севастополь ~1 час, Евпатория ~50 мин
  • Перспективное развитие Николаевки: модернизация инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройство пляжей и набережной, укрепление береговой линии

Инвестиционный потенциал

Доход / год
Чистый доход / год
ROI, % годовых
Годовая окупаемость капитала
Окупаемость
Срок возврата инвестиций
Денежный поток / мес.
Чистый доход от аренды
Сценарий: базовый: ставка ₽/сутки · загрузка % · УК %
Оператор курортной и инвестиционной недвижимости
Почта: globoos.com@gmail.com
Факс: +79934830455