Koru Aura
Цена и параметры
от 53 676 980 ₽
Адрес: Турция, Стамбул
Квартира
Тип
96 - 252
Площадь, м²
5,5 км
До моря
2025
Срок сдачи
Расположение на карте
Описание
Koru Aura — уникальный жилой комплекс в Стамбуле с горизонтальным архитектурным дизайном и обширными зелёными зонами, занимающими 70% территории площадью 23 000 м². Проект включает 544 квартиры различных планировок с площадью от 111 до 267 м² и готовыми ТАПУ.
Комплекс располагает коммерческими объектами на двух этажах, четырёхэтажным автопарком и развитой социальной инфраструктурой, включая спортивный зал, бассейн и зоны для йоги. Сдача объекта запланирована на июнь 2025 года, а расположение в 200 метрах от метро и 500 метрах от финансового центра обеспечивает удобную транспортную доступность.
Инфраструктура и сервис
12 опций инфраструктуры
Вода и SPA
-
SPA - центр
-
Собственный пляж
-
Открытый бассейн
-
Закрытый бассейн
Спорт и активный отдых
-
Фитнес центр
-
Спортивная площадка
Развлечения и досуг
-
Кинотеатр
-
Зона барбекю и отдыха
Сервис и удобства
-
Консьерж сервис
Бизнес и мероприятия
-
Конференц-зал
Безопасность и доступ
-
Паркинг
Для детей и семьи
-
Детская площадка
Преимущества проекта
- Расположение в Стамбуле, район с развитой инфраструктурой
- Общая площадь комплекса 23 000 м² с 70% зелёных насаждений
- 544 квартиры с планировками 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
- Площади квартир от 111 до 267 м² с балконами и террасами
- Готовые документы ТАПУ для всех квартир
- Два этажа коммерческих помещений: супермаркеты, кафе, рестораны
- Четырёхэтажный автопарк для удобства жильцов
- 200 метров до станции метро М12
- 500 метров до финансового центра Стамбула
- Разнообразные тематические сады: Солнечная, Звёздная, Лунная рощи
- Детская зона с фруктовыми деревьями и садом
- Социальная инфраструктура: спортзал, бассейн, сауна, теннисные столы, йога, аэробика, зал для мероприятий
Инвестиционный потенциал
Оценка выполнена специалистами Globoos по внутренней методике на базе среднерыночных данных региона и сегмента объекта (тарифы, сезонность, загрузка, управление, расходы). Показатели являются предварительными и могут меняться. Не является гарантией дохода.
Доход / год
—
Чистый доход / год
ROI, % годовых
—
Годовая окупаемость капитала
Окупаемость
—
Срок возврата инвестиций
Денежный поток / мес.
—
Чистый доход от аренды
Сценарий: базовый:
ставка — ₽/сутки · загрузка —% · УК —%
Похожие рядом
Собственный пляж
От 18 680 000 ₽
OVI Umraniye
Турция • Стамбул
70–117 м² • Сдан
Собственный пляж
От 28 020 000 ₽
The Almond Garden
Турция • Стамбул
48–340 м² • Строится
Собственный пляж
От 42 030 000 ₽
Cesar 18
Турция • Стамбул
126–146 м² • Строится
Собственный пляж
От 70 050 000 ₽
Hasbahce
Турция • Стамбул
193–403 м² • Сдан
От 21 949 000 ₽
Dunya Sehir Maltepe
Турция • Стамбул
60–230 м² • Строится
Собственный пляж
От 14 477 000 ₽
La Mer Dragos
Турция • Стамбул
48–119 м² • Сдан
От 13 914 732 ₽
Barbaros 48
Турция • Стамбул
94–184 м² • Сдан
От 54 732 400 ₽
Tomtom TownHouse
Турция • Стамбул
60–286 м² • Сдан • От моря 200 м.
Похожие по цене
От 60 476 500 ₽
Taksim Office Residence
Турция • Стамбул
66–261 м² • Сдан • От моря 1012 м.
Собственный пляж
От 45 364 193 ₽
Kilic Marina
Турция • Стамбул
248–372 м² • Сдан
От 43 898 000 ₽
Namlivadi
Турция • Стамбул
70 м² • Строится
Собственный пляж
От 66 314 000 ₽
SkyLand Istanbul
Турция • Стамбул
108–361 м² • Сдан • От моря 11 м.
От 40 909 200 ₽
Topkapi 29
Турция • Стамбул
68–267 м² • Сдан
Собственный пляж
От 67 154 600 ₽
Kilic Ceylan
Турция • Стамбул
506–720 м² • Сдан
Собственный пляж
От 68 182 000 ₽
Acar Verde
Турция • Стамбул
98–1275 м² • Сдан
Собственный пляж
От 37 573 419 ₽
Marin City
Турция • Стамбул
140–380 м² • Сдан • От моря 315 м.